Descrições: Ideal para centro comercial ou condomínio fechado. Analisa-se parceria com incorporador e parte do pagamento em imóveis já construídos. Área total de 13.000 m² com testada de 40 metros para a Avenida Painguás. Possui potencial para três acessos: frontal, posterior e lateral direito. Zoneamento ZPR – Zona de Predominância Residencial, que permite tanto habitações individuais quanto coletivas, além de comércio varejista e serviços locais. Preço por metro quadrado: R$ 600,00.